恒大in公馆楼盘评测 双地铁口超高层loft

作为有名的大体量楼盘，恒大在祖国大地遍布开花结果，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已然成为知名房企，单就洛阳就有两个恒大项目，目前在售的是恒大绿洲的子项目--恒大in公馆，如果要给这个楼盘打分的话，在满分是5分的情况下，能给个4.1分，至于为什么，那么就让小编为大家逐步分析一下！

优缺点

优点

恒大in公馆雄踞城市主干道中州路之上，掌握财富咽喉地段，便捷交通网络，直达城市各个角落，咫尺地铁一号线双地铁站，地铁一响黄金万两，物业商机无限；

地处44万方商业综合体之上，未来将涵盖星级酒店，5层潮流商业中心、大型商超，室外商业街等多元业态等，后期知名影城将强势入驻，区域成熟后将为恒大in公馆带来庞大的潜在租客群体，未来前景不言而喻；

项目独享洛河北岸3500多米河岸线，自然环境优越。

缺点

项目离桥比较近，晚上休息没关窗户，可能会比较吵。

房源介绍

恒大in公馆双地铁口、超高层LOFT火热销售中，建筑面积建面约49-110㎡，均价7200元/㎡，分期付款，首期2.9万起，更多优惠可到售楼部咨询。

小区规划

占地面积：892446平方米

建筑面积：3010000平方米

容积率：3.37  

绿化率：48%

停车位：小区停车位充足

楼栋总数：暂无资料

总户数：20600户

物业公司：金碧物业管理公司

物业费：2.00元/㎡·月 

物业费描述：物业费住宅2元/平方米·月，商业2.5-3元/平方米·月，由金碧物业收取。

地段交通

恒大in公馆位于瀍河区洛阳市东出口，洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，项目独享洛河北岸3500多米河岸线，且处于洛阳市东西主干道中州路东段。项目所处地理位置优越，毗邻洛阳市长途客运东站塔湾站、地铁1号线史家湾站（在建中），86、90等多路公交直达。交通便捷，是理想的居住地。

坐拥地铁1号线，紧邻塔湾站、安居路站，尽享便捷舒适，名副其实的地铁房。地铁1号线西起谷水站，东至杨湾站，全长22，.35公里，设站18座。

周边配套

教育资源：恒大·诺贝儿幼儿园、洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学、洛阳市第一中学、洛阳市回民中学、新东方外国语学院、河南科技大学林业职业学院、 洛阳市财经学院、洛阳市农业专科学校；

医疗资源：洛阳市正骨医院，东都医院等；

生活资源：丹尼斯、大张 超市、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、天天快递，洛阳市邮政局启明路分局、顺丰等；

小区内部配套：社区内细心规划3大儿童游乐区、3大球场，多功能运动跑道等，覆盖全生命周期，青年人健康得以保障，老年人生活丰富有质感实现了生活、社交、休憩和成长为一体的生活方式。

物业介绍

恒大in公馆的物业公司是金碧物业管理公司，金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，不断升级“精品物业管理标准”，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显，正随着恒大地产集团在全国的迅猛发展而高速扩张。

空气质量指数