建业贰号城邦楼盘评测 中州路上的Artdeco美学建筑

建业贰号城邦项目位于瀍河区中州东路与启明南路交叉口东南角，由洛阳国泰美居乐置业有限公司开发建设，物业公司是建业物业，紧临洛阳地铁一号线（启明南路站规划），不仅出行便利，更为后期物业升值提供保障。如果要给这个楼盘打分的话，在满分是5分的情况下，能给个4.3分，至于为什么，那么就让小编为大家逐步分析一下！

优缺点

优点

项目坐拥洛阳老城商圈、西工商圈等成熟配套。周边传统美食、传统工艺、老城街巷皆为洛阳金字招牌，文化、医疗、教育等配套环伺，配套齐全；

贰号城邦匠心打造中州路上Artdeco美学建筑，注重线条感和居住体验，采用中轴对称布局，设计法式组团景观，让建筑的韵律与美景相映成趣。 社区内部打造为全龄型运动社区，未来将设计夜光跑道，满足全龄段的健康需求。

项目周边交通网络发达，具体位置在中州东路启明南路，距离洛阳地铁1号线（启明南路站建设中），仅123米，地铁1号线于2016年9月开工，计划2021年12月建成投入运营。周边公交线路众多，1000米以内有公交线路多达24条。

缺点

周边有高压线，虽然对居住影响不大，但还是会给项目减分！

房源介绍

建业贰号城邦项目目前有商铺和车位在售中，商铺清盘特惠中，商铺：9000—13500元/㎡；车位：负一层105000元/个，负二层97000元/个，暂无住宅房源在售，后期加推待定，详情请咨询售楼部。

小区规划

小区内设置有雾森系统，对社区环境进行增湿、除尘、消暑降温。为让居住空间更具品质，社区精心装置室内新风系统，同时设置断桥铝门窗、双层中空玻璃、指纹密码锁，以精细建材品质，呵护生活温度。未来社区还将实现WiFi全覆盖，让智能无处不在。

占地面积：132000平方米

建筑面积：670000平方米

容积率：4.36  

绿化率：35%

停车位：车位充足

楼栋总数：22栋

总户数：1515户

物业公司：河南建业物业管理有限公司

物业费描述：物业费以物业公司实际收取为准

楼层状况：总层数32F/33F

地段交通

建业贰号城邦项目距离洛阳地铁1号线（启明南路站建设中），仅123米，地铁1号线于2016年9月开工，计划2021年12月建成投入运营。周边公交线路众多，1000米以内有公交线路多达24条。其中42路，86路，90路，7路， 9路， 41路，56路，58路，64路， 79路， 85路，17路，22路， 23路，87路，801路，34路，57路， 76路，4路，5路，10路，20路等，交通十分便利。

周边配套

教育资源：项目自建高端幼儿园及小学，随项目竣工，一起投入使用；周边2公里内的教育设施学校25处，聚集了塔西回小学，洛阳市第一中学，第四中学，第十一中学，第三十六中学，华林学校，二十四中等。其中新建小学距离项目仅328 米，塔西回小学距离项目仅814 米，洛阳市第一中学距离项目仅816 米，洛阳市第三十六中学距离项目仅1268 米，洛阳市华林学校距离项目仅1364 米。

医疗资源：瀍河区的医疗配套不多，离项目最近的是洛阳东都医院，距离项目仅571米；其次是洛阳正骨医院，距离项目仅601米；东花坛医院距离项目仅1068米，洛阳市第一人民医院距离项目仅1487 米。

生活资源：项目2公里内的商业设施基础配套还是很丰富的，小吃店，银行，小商店琳琅满目，可基本满足业主的购物需求。比如老洛阳食府，中州国际饭店，鑫鑫超市，杨氏食楼，易客来(爽明街店)，东来顺，丹尼斯均在项目2公里以内。另外，郑州银行，交通银行，中国邮政储蓄银行，中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行，洛阳银行也都在项目1公里以内。

物业介绍

建业贰号城邦的物业公司是河南建业集团自己的物业公司，河南建业物业管理有限公司成立于1994年，是国家建设部认定的物业管理一级资质企业。物业建业以自己的品质荣获了很多奖项，在社会上树立起良好的企业形象，成为国内极富盛誉的专业物业公司之一。