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- 小丸子:大家组团去看看呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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来源:喵房网2020-02-11 10:37:59
太残酷!据人民法院公告网显示,2020年1月、2月迄今仅39天内,全国已有95家房地产相关企业破产!其中不少都是小型房企,有的公司融资渠道狭窄导致资金链断裂,有的企业法人涉案在押坑了不少买房人,2020年中小型房企面临更大挑战!
1、资金链断裂!2020年,全国已有95家房企宣布破产!
寒冬总是无情,市场不相信眼泪。据人民法院公告网显示,2020年开年至今的39天内,全国已有95家房企宣告破产,平均每天都有2-3家房企被清算。
其中不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业,有的负债过高,导致资金链断裂,项目停工,无法如期交房。
更有房企向100位债权人申报过193笔债券款,负债越滚越大,最终难承其重,宣布破产。
不仅是房企,很多个人和企业也在面临难关。近期司法拍卖网上有显示,南京2020年1月1日以来,已经有54套房产因房主破产惨遭拍卖,平均每天都有房子被变卖。
而这场疫情,对于房地产来说就是最大的黑天鹅。全国不少房地产业务被打乱,就此进入“冰封期”,无法进行线下拓客和开盘活动,资金回笼压力也巨大。
2月3日,鼠年首个股市交易日开盘,三大股持续走低,沪指多只地产股跌停,仅数十只个股跌幅小于9%。
2、疫情之下,买房人心态也发生了3大转变
楼市受到巨大冲击,小阳春和金三银四可能泡汤,在房企们陷入生存窘境时,买房人的心态也在悄悄发生改变。
1、一批买房人正在观望,期待房价下降。
2、一批买房人逐渐更看重物业服务,想买有品牌物业的楼盘。
此次疫情,让很多人意识到好物业的作用,危机时刻,好物业能保命!
3、一批有实力的买房人将转战别墅市场,更偏向买独立的、有院子的房子。
最近我们从一位开发商负责人那里听说,有从来没打算买别墅的朋友表示,这段时间她觉得有必要买套别墅,可以避开电梯,还能自己有蔬菜,买别墅已经被列入她的购房计划。
密度越高的社区,风险也更大。独门独户,低密度,更私密安全的别墅,将成为一批买房人重点考虑的产品。
瀍河区启明路与滨河北路交叉口
户型: 4室 3室
11000元/㎡
400-619-8890转102000
洛阳喵房网2020-08-25 15:10:28