- 旧念何挽:恒大绿洲好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:恒大绿洲户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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- 小丸子:大家组团去看看呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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来源:喵房网2020-05-27 18:08:06
最近看到很多人都在比较君河湾和恒大绿洲这两个楼盘,在纠结不知道买哪个,不知道哪个能升值。
两个楼盘位置不远,都在瀍河区,所以大家很纠结,到底哪个能升值。我看了一些网上的答案,都只是在罗列数据,没有说到根本,如果我要看数据直接找个房产网站看的比文章要详细。
这两个楼盘在位置不远的情况下,其实影响升值最重要的因素就是一个在河边,一个在地铁口。
其实河边的房子,学名要河景房,价格要比不在河边的房子价格要上浮10%-20%的,君河湾的居住环境是得天独厚的,所以君河湾目前的房价均价12000 元/m²,而恒大绿洲的均价是9600 元/m²,上浮的有20%还多,所以君河湾的溢价已经体现到了。
我们来看地铁,君河湾周边没有地铁通行,恒大旁边的地铁还没有开通,一般来说房子旁边修地铁的话,在规划和建好的这两个时间段,周边房价会上涨,而且一个城市的地铁作为最重要的交通基础设施之一,买房的时候尽量要买核心区域和紧邻地铁的区域。
以上两个原因,我认为恒大绿洲在地铁通行的时候,会有一定的上浮,君河湾在短期内价格比较稳定。
瀍河区中州东路与李城路交叉口北200米路东
户型: 4室 3室 2室 1室 0室
9983元/㎡
400-619-8890转102000
洛阳喵房网2020-10-17 10:29:12
洛阳喵房网2020-10-17 10:25:49