【购房小知识】退房的法定条件有哪些?

来源:喵房网 发布时间:2020-06-02 18:12

很多人在买过东西之后可能会产生不想要的想法,买房子也是如此。那么满足什么条件下可以进行退房申请呢?今天我们来一起看一下吧!


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(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;

(2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;

(3)面积误差比绝对值超出3%的;

(4)开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理限内仍未履行的;

(5)依商品房买卖合同约定或者(城市房地产开发经营管理例》第3条规定的办理房屋所有权登记的期限(90天)届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的;

(6)依商品房买卖合同约定,购房者以担保贷款方式付款,因开发商一方原因或者因不可归责于当事人双方的事由未能订立

商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的;

(7)因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现的。

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