恭喜中梁摘得伊滨区核心地块,楼面价3076元/㎡,溢价率31%-洛阳喵房网

7月31日，LYTD-2020-28地块十点准时开拍，该地块因位置优势此前就引发多方重点关注。所在位于伊滨区光武大道与吉庆路西北角，属于伊滨中轴线位置，面积约为139亩。

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两个竞拍方激战近3小时，142轮，最终被河南梁顺置业有限公司以总价85723万元摘得，起拍价65283万元，每亩约615万元，楼面价每平米3076元溢价率31%。该地块1.0<容积率≤3.0，地块规划地上：居住兼容商业；绿化率≥25%，住宅部分绿地率≥35%。

恭喜中梁摘得伊滨区核心地块,楼面价3076元/㎡

在出让公告第三条中明确写出，此地块的竞得人需承诺在该地块开发建设单体建筑面积不少于6万平方米的集中式购物中心，且应整体自持经营、不得整体转租给第三方经营，而且根据相关规定，自达到预售许可条件后30个月必须开业经营。这就要求拿地开发商不仅要有大型商业中心营建实力，高品质住宅建筑水平，更考验其开发速度。

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