全国平均房价已破万：洛阳新房价格持稳，二手房下跌！

3月15日，国家统计局公布了2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

据测算，2月份，一线城市新建商品住房和二手房销售价格同比分别增长4.8％和10.8％，分别比上月同期提高0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住房和二手房销售价格分别同比增长4.5％和2.9％，比上月涨幅扩大0.4％。三线城市新商品住宅和二手房销售价格同比分别增长3.6％和1.9％，涨幅比上月分别增长0.3％和0.4％。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

洛阳新建商品住宅环比不变；二手住宅销售价格环比微降0.1%，房价整体平稳。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

洛阳新建商品住宅同比上涨2.2%；二手住宅销售价格同比上涨2.8%，同比涨幅均有收窄。